Ab in den ewigen Frühling! Baugrundstück mit unverbaubarem Meerblick auf Teneriffa. Von Privat. Provisionsfrei.
Ab in den ewigen Frühling!Baugrundstück mit unverbaubarem Meerblick auf Teneriffa.Von Privat. Provisionsfrei.

Sie wollen mehr wissen? Hier die Details:

Allgemeines:

Baugrundstück von Privat und ohne Provision in ruhiger, vollständig bebauter Urbanisation zu verkaufen. Es handelt sich um das letzte Grundstück in einer Privaturbanisation, die seit 1967 bebaut wird, kein Neubaugebiet. Das Grundstück liegt am östlichen Rand der Urbanisation. Keine Durchfahrtstraße. Unverbaubarer Meerblick über Candelaria hinweg. Die Nachbarn sind überwiegend Spanier, einige Deutsche haben sich hier ebenfalls angesiedelt.

 

Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen und im Kataster abgeteilt (Escritura de Segregacion liegt vor). Es handelt sich um Bauland der Einstufung CJA-2, die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zulässig. Es gelten die Bestimmungen des Certificado Urbainstico. Steuern und Urbanisationsbeiträge sind bezahlt.

 

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden, es gibt eine Ansprechpartnerin vor Ort.

 

Lage des Grundstücks

Das Grundstück liegt in der Urbanisation Brillasol, C. el Pinar, oberhalb von Candelaria auf der Nordostseite von Teneriffa. Leichte Hanglage, im Rücken das Teide-Massiv mit seinem wunderschönen Nationalpark, zu Füßen die alte Stadt Candelaria, die fußläufig zu erreichen ist. 500 Meter Luftlinie zum Atlantik.

 

Das Klima ist mild und freundlich, nicht so trocken wie in den Touristengebieten des Südens, nicht so feucht wie auf der Westseite (Puerto de la Cruz) mit seinen feuchten Atlantik-Winden.

 

Die am Meer gelegene Promenade Avenida Maritima, Candelaria mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist zu Fuß in etwa 10-15 Min. zu erreichen.

Entfernung nach Santa Cruz de Tenerife: ca. 20 km, etwa 17 Minuten mit dem Auto. Entfernung zum Flughafen Teneriffa Süd: 45 km, ca. 30 Min. Fahrzeit über die Autobahn.

 

Die Autopista del Sur (TF-1) mit Anbindung an Santa Cruz im Norden und den Flughafen im Süden verläuft östlich der Urbanisation in einem Tal. Zufahrt über die Abfahrt Candelaria in 1,8 km Entfernung (4 Min.).

Nutzungsbedingungen für Google-Maps:

https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps/

Zur Umgebung:

Die Urbanisation Brillasol ist eine Privaturbanisation, die Ende der 60er Jahre gegründet wurde. Eine Anliegerstraße führt in die Urbanisation, die Bepflanzung an Straßen und Plätzen wird zentral durch die Verwaltung vorgenommen. Kein Durchgangsverkehr. Die Urbanisation verfügt über ein Schwimmbad sowie Tennisplätze.

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Rambla de los Menceyes, 10 Min zu Fuß.

 

Candelaria ist eine alte Stadt mit diversen Sehenswürdigkeiten. Mehr zu Candelaria.

 

Zum Grundstück (823 m² + 153,50 zusätzliche Gartenfläche):

Das Grundstück ist ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 823,8 m². Zu diesem Grundstück gehört eine weitere Fläche mit 153,50 m², die nicht bebaubar, jedoch als Gartenfläche nutzbar ist. 

 

Die Grundstücksfront zur Straße hin beträgt insgesamt 39,30 m. Unterhalb liegt eine weitere, kleine und nicht bebaubare Grünfläche, danach grenzt ein Weg an.

 

Durch die Urbanisations-Randlage ist der Meerblick nicht verbaubar!

 

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Geschossen und einer maximalen Grundfläche pro Geschoss von 411 m².
Das Grundstück ist mit Ihrem Traumhaus sofort bebaubar. Das "Certificado Urbanistico" liegt vor. Notwendig ist nur noch eine Baugenehmigung für das individuelle Vorhaben

 

Das Grundstück wurde durch einen öffentlichen Schätzer im Wert geschätzt, was die beste Grundlage für eine Finanzierung ist.

 

Verkaufspreis: Bitte sprechen Sie mich an: info@bauen-auf-teneriffa.de

 

Bilder

Ein Grundstück....Und was dann?

Auf Teneriffa zu bauen, könnte ein Abenteuer werden - sollte man meinen. Aber keine Sorge - dafür gibt es professionelle Hilfe. Ich empfehle die Bauleitung durch einen deutschsprachigen Experten. Deutschsprachige Architekten sind auch auf Teneriffa tätig, ebenso Handwerker.

 

Konkrete Aussagen zu den Baukosten sind schwierig, weil abhängig vom eigenen Anspruch. Aber: Aufgrund des milden Klimas muss nicht mit derselben Substanz gebaut werden wie in Deutschland. Eine Heizungsanlage nach dem hier bekannten Zuschnitt ist nicht nötig usw.

 

Interesse? Fragen?

Schreiben Sie mir eine eMail:

 

info@bauen-auf-teneriffa.de

 

oder nutzen Sie das Kontaktformular.

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